Возрастающие цены на квартиры в Китае и их влияние на экономику

Analytics News

Пользователь

01.12.2025, 13:08

1

0

В Пекине цены на новое жилье увеличились более быстрыми темпами в ноябре, но на вторичном рынке наблюдается дальнейшее снижение, что указывает на продолжающийся кризис в секторе недвижимости. В ноябре средние цены на новое жилье выросли на 0.37% по сравнению с ростом на 0.28% в октябре, сообщили в академии исследования недвижимости Китая. Тем временем, цены на вторичное жилье упали на 0.94% после снижения на 0.84% в прошлом месяце.

Массовый объем предложений и заниженные ожидания покупателей продолжают оказывать давление на цены на вторичном рынке. Китайский сектор недвижимости переживает кризис после ужесточения регулирования, приведшего к сокращению ликвидности у застройщиков в 2021 году. Стабилизируя рынок, можно было бы улучшить потребительское потребление и снизить зависимость экономики от инвестиций в инфраструктуру и экспорта, пострадавшего от торговых политик США.

Хотя власти представили ряд мер поддержки в 2024 году, в этом году новый масштабный стимул пока не был введен. Академия исследования недвижимости Китая предполагает, что возможные меры в ближайшее время могут включать ослабление ограничений на покупку жилья и снижение транзакционных издержек.