Снижение цен на жилье в Китае продолжается

Analytics News

Пользователь

15.12.2025, 12:29

1

0

В ноябре цены на новое жилье в Китае продолжили сокращаться, что показали официальные данные. Это указывает на то, что восстановление спроса остается неуловимым, несмотря на обязательства правительства стабилизировать сектор. Цены снизились на 0.4% по сравнению с предыдущим месяцем, когда падение составило 0.5%. По сравнению с прошлым годом, в ноябре цены снизились на 2.4%, что заметно больше, чем падение на 2.2% в предыдущем месяце.

Китайский рынок недвижимости находится в кризисе с середины 2021 года из-за снижения продаж, дефицита ликвидности у застройщиков и падения цен на жилье. Это привело к снижению благосостояния домохозяйств и сокращению потребления. Высшее руководство Китая неоднократно обещало стабилизировать жилищный сектор, утверждая, что это стимулирует потребление, что, в свою очередь, поможет экономике в 19 триллионов долларов меньше зависеть от экспорта.

Тем временем рынок вторичного жилья остается вялым, а цены на жилье падают повсеместно в городах первого, второго и третьего уровня. Инвестирование в недвижимость и продажи жилья упали более резко в первые 11 месяцев года, о чем говорят отдельные официальные данные. В последнем квартальном опросе Reuters экономисты прогнозировали, что падение цен на жилье в Китае продлится до 2026 года. Международный валютный фонд ранее в этом месяце призвал китайские власти приложить больше усилий для разрешения кризиса, включая ускорение выхода неплатежеспособных застройщиков с рынка.