Рост числа просроченных платежей по офисным кредитам в США после дефолта в Нью-Йорке

По данным нового отчета рейтингового агентства Fitch, просроченные платежи по кредитам на офисную недвижимость в США резко увеличились в сентябре, главным образом из-за дефолта по крупному офисному зданию на Манхэттене. Уровень просрочки по офисным кредитам в США увеличился на 42 базисных пункта в сентябре до 8,12% с 7,7% в августе. Коммерческие ипотечные ценные бумаги, связанные с офисами, просроченные более чем на 60 дней, составляют более 1 миллиарда из общего объема в 2,05 миллиарда долларов, которые стали просроченными более чем на 60 дней. Основной причиной была задолженность в размере 180 миллионов долларов за здание на Пятой авеню, построенное в 1928 году, которая была просрочена в прошлом месяце. Starbucks, один из самых популярных арендаторов этого здания, объявил, что закроет свой магазин в этом месте и более 450 других по всей стране.