Обострение долговых проблем компании Vanke в Китае

Analytics News

Пользователь

27.11.2025, 14:37

1

0

В четверг облигации China Vanke резко упали после того, как крупнейший застройщик Китая объявил о намерении впервые отсрочить погашение облигаций на внутреннем рынке. Это возродило опасения по поводу возможного влияния на более широкий сектор недвижимости. План Vanke, объявленный в среду поздно вечером, ускорил процесс распродажи, начавшийся днем раньше после публикации СМИ, вызвавшей предположения о возможной реструктуризации долгов государственной компании, служащей индикатором состояния отрасли.

Государственная поддержка Vanke считалась достаточной для предотвращения финансовых трудностей, которые уже постигли множество конкурирующих компаний с тех пор, как в 2021 году начался кризис ликвидности в китайском секторе недвижимости. Однако реструктуризация долгов Vanke может оказать большее воздействие на нестабильный рынок, чем дефолты таких частных компаний, как Evergrande и Country Garden.

Новые опасения по поводу перспектив рынка недвижимости возникают на фоне торговой войны с США и слабого внутреннего спроса, что увеличивает риски для роста и нагружает политику необходимостью реформировать экспортно-ориентированную экономику на 19 триллионов долларов. Официальные данные показали, что новые цены на жилье в Китае в октябре упали с самой высокой ежемесячной скоростью за год, что подчеркивает устойчиво слабый спрос в секторе недвижимости и подчеркивает необходимость дальнейшей поддержки со стороны политики.