Ключевая ипотечная ставка в США упала до минимума за 13 месяцев, сообщает отраслевое объединение

Процентная ставка по наиболее популярному ипотечному кредиту в Соединенных Штатах снизилась на прошлой неделе до минимума за 13 месяцев после того, как ключевой показатель инфляции оказался ниже ожидаемого. Это укрепило ожидания очередного снижения ставки Федеральной резервной системы. Как сообщила в среду Ассоциация ипотечных банкиров, ставка по 30-летней фиксированной ипотеке упала на 7 базисных пунктов до 6,30% на неделе, закончившейся 24 октября, что является самым низким уровнем с конца сентября 2024 года. С момента последнего падения ставки по ипотечным кредитам снизились более чем на три четверти процентного пункта с середины января. Индекс заявок на ипотечные кредиты MBA увеличился на 7,1% на прошлой неделе до 338,7 за счет увеличения на 9,3% заявок на рефинансирование существующих кредитов. Количество заявок на покупку недвижимости выросло на 4,5%. Доклад вышел за несколько часов до ожидаемого второго подряд снижения процентной ставки ФРС, которая должна была снизить свою базовую ставку на 25 базисных пунктов до диапазона 3,75% до 4,00%. Ожидается еще одно такое снижение на последнем заседании в декабре. Прошлую пятницу, в редкое время выпуска официальных экономических данных во время закрытия федерального правительства, Бюро статистики труда сообщило, что индекс потребительских цен за сентябрь вырос меньше ожидаемого. Большинство политиков ФРС считают, что слабость на рынке труда представляет большую угрозу для экономики, и этот отчет расценивается как облегчающий остаточные опасения тех, кто все еще обеспокоен инфляцией. Это должно облегчить процесс снижения ставок.